桂纶镁

建设工程质量检测、房屋安全鉴定

2018-10-31 13:49:45 653

建设工程质量检测、鉴定

结构现(xian)状(zhuang)检测

检(jian)测内容:

1)混(hun)(hun)凝(ning)土结构(gou)检测(ce):混(hun)(hun)凝(ning)土强(qiang)度(du)、混(hun)(hun)凝(ning)土碳(tan)化层(ceng)深度(du)、钢筋保(bao)护层(ceng)厚度(du)、钢筋配置、钢筋锈蚀状况(kuang)、构(gou)件(jian)裂缝、构(gou)件(jian)挠度(du)、建筑物整体(ti)倾斜、尺寸与偏差(cha)、变(bian)形(xing)与损伤、构(gou)件(jian)外观质量(liang)与缺陷。

2)砖(zhuan)(zhuan)砌体结构(gou)检测(ce):砖(zhuan)(zhuan)强度(du)、砌筑砂(sha)浆强度(du)、构(gou)件挠(nao)度(du)、建筑物(wu)整体倾斜、尺寸与(yu)偏差(cha)、变(bian)形与(yu)损伤、构(gou)件外观(guan)质量与(yu)缺陷。

3)钢(gang)结构检测:钢(gang)材硬度(du)、焊缝超声(sheng)波探伤(shang)、防腐涂层厚度(du)、防火涂层厚度(du)、钢(gang)构件(jian)锈蚀程度(du)、构件(jian)挠(nao)度(du)、建筑物整体(ti)倾斜、尺寸与(yu)偏差、变形与(yu)损伤(shang)、构件(jian)外观质量与(yu)缺陷。

当甲方(fang)(fang)委托(tuo)设(she)计(ji)院(yuan)对已有建(jian)筑进行(xing)改造设(she)计(ji)时(shi),设(she)计(ji)院(yuan)要求(qiu)具(ju)有检测(ce)资质的(de)第三(san)方(fang)(fang)检测(ce)机构出具(ju)检测(ce)报告,作为其改造设(she)计(ji)的(de)法律数据依据,在设(she)计(ji)院(yuan)向(xiang)外(wai)审单位(wei)提(ti)交施工图纸审核(he)时(shi),外(wai)审单位(wei)需要设(she)计(ji)院(yuan)提(ti)供一份(fen)第三(san)方(fang)(fang)检测(ce)报告。 现状检测的必要性:1.结构图纸资料不全或丢失,需要对现有结构进行全面的现场检测;2.建(jian)筑(zhu)物年代久远,结构性能下降比较严重,需(xu)要进行全面的现状检测(ce),以了解客观真实的建(jian)筑(zhu)质量情况(kuang);3.当怀疑(yi)已有建筑存在质量问题时,也需进行现(xian)场抽(chou)查检测。

既有建筑(房屋)可靠性、安全性和使用性的鉴定

适用情况:

1)建(jian)筑物改变用途或使用条(tiao)件(jian);

2)进行(xing)改造、改建或扩建的(de)项目;

3)建(jian)筑(zhu)物超过设计(ji)基准期继(ji)续使用;

4)临时性(xing)房(fang)屋需要延长使用期限;

5)使(shi)用(yong)过程中发现结构构件(jian)存(cun)在质(zhi)量缺陷、严(yan)重损伤变(bian)形等安全隐患问(wen)题(ti);

6)遭(zao)受灾害或者事故的工程;

7)危房鉴定及各种应(ying)急鉴定;

8)建筑物大修前的全(quan)面检查(cha);

9)重要(yao)建(jian)筑物的定期检查;

10)行政主管部门(如教委、民政局等)要求提(ti)供房屋安全鉴定报(bao)告的工程。

适(shi)用(yong)于建(jian)筑物大修前;改(gai)变用(yong)途或使(shi)用(yong)条件前及改(gai)造、改(gai)建(jian)或扩建(jian)前;达到设计使(shi)用(yong)年限拟继(ji)续使(shi)用(yong)时(shi)(shi);遭受(shou)灾害(hai)或事(shi)故时(shi)(shi),存在较严重的安全隐患时(shi)(shi),行政(zheng)主管部门(如(ru)教委、民(min)政(zheng)局)要求提(ti)供房(fang)屋安全性鉴定(ding)报告的工程(cheng)。

既(ji)有建筑危房鉴定、安全检查(cha)及评估(gu)

适用情况:

1)建(jian)筑(zhu)物改变用途或使用条件(jian);

2)进行(xing)改(gai)造、改(gai)建(jian)或(huo)扩建(jian)的项目;

3)建(jian)筑物超(chao)过设计基准(zhun)期(qi)继续使用;

4)临时性(xing)房屋需(xu)要延长使用期(qi)限(xian);

5)使(shi)用过程(cheng)中发现结构构件存在(zai)质量(liang)缺陷、严(yan)重(zhong)损伤变形(xing)等安全隐患问(wen)题(ti);

6)遭受灾害或者事故的(de)工程;

7)危房鉴(jian)定(ding)及各种(zhong)应急鉴(jian)定(ding);

8)建(jian)筑物大修前的全面检查;

9)重要建筑物(wu)的定期(qi)检查;

10)行政主(zhu)管部门(men)(如教(jiao)委、民政局(ju)等)要求提供房(fang)屋安全鉴(jian)定(ding)报告的工程。

适用于房屋的危险(xian)程(cheng)度鉴定(ding)、应急(ji)鉴定(ding)、法规(gui)规(gui)定(ding)的房屋安全(quan)统(tong)一检(jian)查(cha)、房屋建筑使(shi)用安全(quan)日常(chang)检(jian)查(cha)、存在使(shi)用安全(quan)隐(yin)患时。

建(构(gou))筑物抗震鉴定适用情(qing)况:

1)接近或超过设计使用年限需要继(ji)续使用的(de)建(jian)筑(zhu);

2)原设计未考虑杭震(zhen)(zhen)设防或抗震(zhen)(zhen)设防要求提(ti)高的建(jian)筑;

3)需要改变结构(gou)的(de)用途和使用环(huan)境(jing)的(de)建(jian)筑;

4)行政主管(guan)部门(如建委、教委等)要求提供(gong)房屋杭震鉴定(ding)结论报告。

适用(yong)(yong)于接近或超(chao)过设计使(shi)用(yong)(yong)年限需要继续使(shi)用(yong)(yong)的(de)建筑、原(yuan)设计未考虑抗震(zhen)设防(fang)(fang)或抗震(zhen)设防(fang)(fang)要求提(ti)高(gao)的(de)建筑、要改变结构的(de)用(yong)(yong)途(tu)和使(shi)用(yong)(yong)环境(jing)的(de)建筑、行政主管部门(如(ru)建委(wei)、教(jiao)委(wei))要求提(ti)供房(fang)屋抗震(zhen)鉴(jian)定(ding)报告(gao)的(de)工程(cheng)。

工程施工质(zhi)量(liang)(liang)评价(jia)和结构实体(ti)质(zhi)量(liang)(liang)检测(ce)评价(jia)

适用情况:

 1)新建建筑所需进行的工程质量第三方检测;

 2)由(you)于施工(gong)手续(xu)不(bu)全需进(jin)行(xing)的工(gong)程质量第(di)三方(fang)检测;

 3)由(you)于缺少质监(jian)部(bu)门现场监(jian)督所需进(jin)行的工程质量第三方检测;

 4)既有建筑未进行施工(gong)质(zhi)量验收或需要评定(ding)施工(gong)质(zhi)量的工(gong)程(cheng);

 5)涉及结构(gou)工(gong)程施工(gong)质(zhi)量(liang)的试(shi)块(kuai)、试(shi)件(jian)以及有(you)关材料检验数量(liang)不足的项目;

 6)涉及结构工程施工质量的试(shi)块、试(shi)件以及有关材料试(shi)验结果不合格的项目;

 7)对施工质(zhi)量的(de)抽测结果达不到设计(ji)要求的(de)项目;

 8)对施工质量有怀疑(yi)或争议的项(xiang)目;

 9)发生工程质量事(shi)故,需(xu)要分析(xi)事(shi)故的原(yuan)因、确认事(shi)故责任的工程;

10) 相关规范标准要(yao)求进行的(de)(de)工程质(zhi)量第三方检(jian)测的(de)(de)项(xiang)目;

11) 相(xiang)关行政主管部门要(yao)求进行的工程质量(liang)第三方检测(ce)项目;

12) 发生(sheng)安全事故,需要判定工程质量与安全事故的(de)相(xiang)关关系的(de)项目(mu)。

适用(yong)于手续不(bu)全(quan)、缺少监督、未验(yan)(yan)收(shou)、试块检验(yan)(yan)数量不(bu)足或(huo)(huo)不(bu)合格、对(dui)施工(gong)质量有怀(huai)疑或(huo)(huo)抽检不(bu)合格、发生(sheng)质量事故(gu)或(huo)(huo)安全(quan)事故(gu)的、相关(guan)行(xing)政主管部门要求进行(xing)的第三方检测验(yan)(yan)收(shou)或(huo)(huo)补办(ban)房产(chan)证前的施工(gong)质量检测。

工程加固改造设计

1)已(yi)有(you)建筑拆除、加(jia)层等改造(zao),需对已(yi)有(you)建筑进行加(jia)固设(she)计;

2)已有(you)建筑使用荷载增加(jia)(jia),或(huo)者(zhe)使用年限(xian)久(jiu)远,材料性(xing)能(neng)下(xia)降严重等(deng),需要对已有(you)结构(gou)进行加(jia)(jia)固设计;

3)新建(jian)项目的施工(gong)图纸设计。

既有建筑(zhu)局局部拆除、加层等(deng)的(de)(de)改造加固(gu)设计;既有建筑(zhu)增加荷载、超限使用、材料性能下降等(deng)需(xu)要的(de)(de)加固(gu)设计;新(xin)建项(xiang)目(mu)的(de)(de)施工图纸设计。

内蒙古亿特(te)利工程技术有限公司(si)主营(ying):水土保持方案(an)、监理、监测、验收、水资源论(lun)证、水文水资源调查评(ping)价(jia)、水平衡测试、防(fang)洪评(ping)价(jia)、工程检测、房屋安全鉴定检测、工程测量、使用林地可行性报告(gao)、地质灾害评(ping)估、压矿(kuang)查询、勘测定界(jie)、职业卫生、安全评(ping)价(jia)、消防(fang)安全评(ping)估等服务。

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